婚前全款房，婚后加名有用吗

婚前买房是很一般的一个社会现象，有些夫妻男方经济条件好一点，付全款买房，那样这样的话婚后加名可以吗？

一、婚前全款房，婚后加名有用吗

婚前全款房，婚后加名第一要房地产拥有者的同意，在同意的状况下，是可以加上另一方的名字的。

不过，房地产证上有谁的名字和房子属于谁是两回事，并不是房地产证上有名字就是房屋所有人。证明房地产所有人的最高效力是房地产登记，这个登记是在房管局的不动产登记薄上的，所以假如男方婚前全款买房，那样房管局的不动产登记薄上肯定是男方的名字，该房地产属于男方，即便婚后加上了女方的名字，这个房地产也不属于女方。

所以假如男方要加上女方名字，那样男方最好出示赠与协议，这样女方才有份分得房子。

二、婚后全款房要怎么样加名

1、夫妻之间加名不会收取成本的，缴纳工本费就可以。婚后房地产证加名字与房地产买卖不同，无需交契税、合同印花税税、个人税等税费，与直系亲属房地产证加名，仅需两个人持结婚证、身份证、房地产证，到房管所申请。

2、两个人去房管所填写一份双方一同拥有这个房地产的申请书，就能办理房地产证加共有人名字了，需要缴纳肯定工本费，成本包括了配图费、登记费等，大约在一百元左右。婚后房地产证加名字，比婚前房地产证上加名要好大量，无需这么麻烦的手续。

房子只是生活中的一部分，假如婚前男方全款付了房费，那样女方最好能在征得男方同意的状况下加名，不要由于一个房子而闹得夫妻不和。